9 d'abril de 2024
L’Ajuntament de Cubelles ha posat en marxa la primera promoció de pisos de Protecció Oficial del municipi, 124 habitatges en règim de lloguer social que ja estan en construcció i que estaran disponibles a partir del 2025.
L’objectiu principal és facilitar l’accés a l’habitatge als col·lectius amb més dificultats per accedir al mercat de lloguer (persones grans, famílies monomarentals i monoparentals) i, especialment, evitar que les persones joves marxin del municipi, una tendència a l’alça que és especialment aguda entre la població de 20 a 35 anys.
Un 4% dels immobles de 2 habitacions es destinaran a persones amb diversitat funcional.
Els habitatges
La promoció està ubicada al solar existent entre l’avinguda Onze de Setembre, el carrer Clot del Bassó i el carrer Rovira i Virgili, i consta de 124 habitatges distribuïts en 4 blocs separats per zones comunitàries.
Els habitatges disposaran d’una superfície total útil d’entre 42,57 m2 i 77,6 m2. Hi haurà 24 pisos d’una habitació, 84 pisos de dues habitacions i 16 pisos de tres habitacions. Tots ells disposaran de terrassa o balcó i de plaça d’aparcament.
La promoció disposarà de la màxima qualificació energètica i comptarà amb un sistema d’aerotèrmia per a la producció d’Aigua Calenta Sanitària (ACS) i climatització (aire fred i calent).
Preu del lloguer
El cost de lloguer d’aquests habitatges oscil·larà entre els 260 i 500 € mensuals (més despeses comunitàries), en funció del nombre d’habitacions i dels metres quadrats, un preu que es situa molt per sota de la mitjana del lloguer al municipi, que actualment es troba en els 764€ segons l’estudi elaborat per al Pla Local d’Habitatge.
Model de col·laboració
La promoció Cubelles es durà a terme gràcies a un model de col·laboració público-privada entre la Fundació SALAS, la Fundació Nou Lloc i l’Ajuntament de Cubelles, mitjançant la cessió del dret de superfície sobre un sòl municipal per un termini de 75 anys. Transcorregut aquest termini, l’edifici revertirà a l’Ajuntament de Cubelles.
La Fundació SALAS és l’encarregada de la promoció dels habitatges de l’edifici Cubelles, dels quals en gestionarà el lloguer la Fundació Nou Lloc. Ambdues fundacions estan certificades com a promotores socials i són membres de la Coordinadora de Fundacions d’habitatge social de Catalunya (COHABITAC).
COM OPTAR-HI?
Per optar als habitatges cal complir dues condicions generals:
Per registrar-se, cal demanar hora a l'Oficina Comarcal d'Habitatge. Es pot fer telefònicament (en horari de dilluns a divendres, de 10.00 a 13.00 h), trucant al 938100400 i marcant # i l’extensió 1141, o a través dels enllaços:
Cita per a l’oficina d'habitatge de Cubelles
Cita per a l’oficina del Consell Comarcal a Vilanova i la Geltrú
Una vegada inscrits en el Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial, cada projecte o promoció té unes condicions específiques que també s’han de complir. Actualment, s'està treballant en aquestes bases, de les quals l'Ajuntament informarà durant la darrera etapa de les obres.
Documentació necessària per inscriure's al Registre de Sol·licitants d'HPO:
Els ingressos cal acreditar-los de la manera següent: