Informació sobre la promoció de 124 pisos de lloguer social

L’Ajuntament de Cubelles ha impulsat la primera promoció de pisos de Protecció Oficial del municipi. Es tracta de la promoció Bruc, 124 habitatges en règim de lloguer assequible situats a l'avinguda Onze de Setembre entre el carrer Clot del Bassó i el carrer Rovira i Virgili.

La construcció dels pisos va finalitzar el mes del juny, quan es van fer entrega també de les primeres claus als llogaters. 

L’objectiu de la promoció és facilitar l’accés a l’habitatge als col·lectius amb més dificultats per accedir al mercat de lloguer (persones grans, famílies monomarentals i monoparentals) i, especialment, evitar que les persones joves marxin del municipi, una tendència a l’alça que és especialment aguda entre la població de 20 a 35 anys.

Un 4% dels immobles de 2 habitacions s'han destinat, tanmateix, a persones amb diversitat funcional.

ELS HABITATGES

La promoció, anomenada Bruc consta de 124 habitatges distribuïts en 4 blocs separats per zones comunitàries.

Els habitatges disposen d’una superfície total útil d’entre 38,70 i els 70,60 m2. Hi ha 12 habitatges d’un dormitori, 76 habitatges de dos dormitoris i 36 habitatges de tres dormitoris. Tots ells disposen de balcó (d'entre 8,90 i 9,10 m2), pati o terrassa (d'entre 29 i 151 m2) i de plaça d’aparcament.

La promoció compta amb la màxima qualificació energètica i amb un sistema d’aerotèrmia per a la producció d’Aigua Calenta Sanitària (ACS) i climatització (aire fred i calent).

PREU DEL LLOGUER

El cost de lloguer d’aquests habitatges oscil·la entre els 370 i 590 € mensuals (amb despeses comunitàries incloses), en funció del nombre d’habitacions i dels metres quadrats, un preu que es situa molt per sota de la mitjana del lloguer al municipi, que actualment es troba en els 764€ segons l’estudi elaborat per al Pla Local d’Habitatge.

INGRESSOS ANUALS NECESSARIS PER OPTAR ALS HABITATGES:

(ingressos anuals bruts)

 BASES D'ADJUDICACIÓ DELS 124 HABITATGES DE LA PROMOCIÓ BRUC

Pots consultar les bases de la promoció Bruc en aquest enllaç. 

Pots consultar l'esmena a les bases de la promoció en aquest enllaç.

LLISTATS ANONIMITZATS DE PERSONES PARTICIPANTS EN EL PROCÉS D'ADJUDICACIÓ DELS HABITATGES

Els llistats seguexien aquest ordre de prioritat:

1- Persones empadronades a Cubelles durant els darrers 2 anys

2- Persones empadronades a Cubelles durant 3 anys dins del període dels últims 10 anys

3- Persones empadronades a Cubelles amb menys de 2 anys 

4- Persones residents a la comarca del Garraf

5- Persones residents a la resta de Catalunya

A principis del mes de juny, la Generalitat va facilitar a la Fundació Nou Lloc un segon llistat de possibles adjudicataris, en haver-se esgotat els primers. Els podeu consultar aquí. 

PREGUNTES FREQÜENTS

Tens dubtes sobre la promoció i l'adjudicació? Consulta les preguntes freqüents en aquest enllaç.

COM OPTAR A LA PROMOCIÓ?

Actualment els 124 pisos de la promoció ja estan adjudicats o en procés d'adjudicació. Tanmateix, si en el futur es vol optar a aquests habitatges és imprescindible constar com a sol·licitant al Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial i tenir les dades actualitzades (renda del 2023, entre altres). Si ja estàs registrat, comprova que tinguis les dades actualitzades.

Per tal de fer la sol·licitud al Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial pots:

• Registrar-te telemàticament en aquest enllaç. Consulta els requisits aquí.
• Demanar hora a l'Oficina Comarcal d'Habitatge. Es pot fer telefònicament (en horari de dilluns a divendres, de 10.00 a 13.00 h), trucant al 938100400 i marcant #  i l’extensió 1141, o a través dels enllaços:

Cita per a l’oficina d'habitatge de Cubelles

Cita per a l’oficina del Consell Comarcal a Vilanova i la Geltrú

GESTIÓ DELS HABITATGES

Impulsada per l'Ajuntament de Cubelles, la promoció Bruc de Cubelles s'ha pogut dur a terme gràcies a un model de col·laboració público-privada entre la Fundació SALAS, la Fundació Nou Lloc i el propi Ajuntament.

En aquest acord per fer possible la construcció dels habitatges, l'Ajuntament ha cedit el dret de superfície sobre un sòl municipal per un termini de 75 anys, transcorreguts els quals, l’edifici revertirà al municipi. Per la seva banda, la Fundació SALAS ha estat l’encarregada de la construcció dels habitatges, dels quals en gestionarà el lloguer la Fundació Nou Lloc.

Ambdues fundacions estan certificades com a promotores socials i són membres de la Coordinadora de Fundacions d’habitatge social de Catalunya (COHABITAC).