Iniciats els treballs de valoració de les patologies de Can Travé

Aquesta setmana s’han iniciat els treballs de camp per a la redacció d’un informe de valoració de les patologies detectades a l’edifici de Can Travé. A partir de la valoració quantitativa i econòmica de la possible reparació de les patologies detectades, es podran contractar les posteriors feines de reparació de l’edifici.

Bàsicament, aquestes patologies detectades són les següents:

• Atac de tèrmits a l’estructura de bigues de fusta dels sostres de l’edifici.
• Patologia d’aluminosi a les bigues de formigó armat dels sostres de més recent creació.
• Esquerdes a murs de càrrega.
• Despreniment de la façana al carrer de Sant Antoni a la primera planta de l’edifici, per desconnexió d’aquesta amb els murs de càrrega perpendiculars al carrer.

• Humitats de coberta:
  • Filtracions d’aigua de pluja pels terrats i cobertes de l’edifici, per manca d’impermeabilització de tota la seva superfície i manca de manteniment i neteja dels canals i desguassos.

• Humitats per capil·laritat del terreny a la façana del carrer sant Antoni:
  • Importants humitats a mur interior de la façana al carrer Sant Antoni, fins a una alçada d’uns dos metres, provocades per l’excessiva humitat del terreny en contacte amb la façana.

Els treballs de prospecció han començat amb la realització de cales a sostres, parets i terres per poder accedir a les bigues de fusta que estan amagades als fals sostres de la casa i així avaluar l’estat d’afectació real dels tèrmits i la seva extensió per l’edifici. S’havien plantejat inicialment 67 cales repartides per les tres plantes de l’habitatge, encara que ja se n’ha fet alguna més de les programades inicialment, en funció de l’estat real de les bigues de fusta.

Els recursos humans destinats a aquestes feines són tres operaris de la brigada municipal d’obres que van obrint les cales, i tres operaris de l’empresa Ibertrac, especialista a la detecció i tractament d’atacs de tèrmits a estructures de fusta. També hi ha l’assessorament d’un arquitecte extern per a la resta de patologies que es van també descobrint amb les cales, com és el cas de l’aluminosi a biguetes de formigó armat o les humitats per filtracions d’aigua de pluja de les cobertes de l’edifici.

Una vegada estiguin finalitzats aquests treballs de camp, que com a mínim s’allargaran fins l’1 de juliol, es redactarà l’informe que determinarà amb precisió la quantia real de bigues de fusta afectades, el seu grau i el tractament necessari acompanyada de la valoració econòmica d’aquesta i de la resta de patologies existents a l’edifici.